土地価格チェッカーは、国土交通省の地価調査データをもとに、住所や地図上の場所を指定するだけで、その場所の商業地としての土地価格の目安を無料で表示するツールです。出店や物件取得の検討時に、土地の相場感をざっくり掴むためにご利用いただけます。
場所を指定してください
施設名は、国土地理院の住所データに登録されている場合のみ検索できます。見つからない場合は、地図をタップするか「現在地を使う」でも指定できます。
地図をクリックするか、ピンをドラッグしても場所を指定できます。まだ場所が指定されていません。
算出中…
土地価格チェッカーとは
出店や物件取得を検討する際、その土地の相場感をすぐに把握できるよう作った無料ツールです。住所検索・地図タップ・現在地の3つの方法で場所を指定すると、その地点の商業地としての土地価格の目安を、坪単価・㎡単価のレンジ（幅）で表示します。
算出方法・データ出典
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価調査データ（相続税路線価、商業地の鑑定地点）のうち、指定した場所の最寄りの鑑定地点データをもとに算出しています。地価調査地点のうち商業地のデータのみを使用しているため、同じ場所でも住宅地としての相場とは異なります。
表示価格は、この地価調査データをもとに周辺相場の変動幅を加味して算出した参考レンジです。実際の取引価格を保証するものではありません。同じ通り沿いでも、角地・間口・用途によって価格は変動します。
大通り沿いと一本入った通りとで価格差が大きいエリアでは、2通りの目安を併記して表示します。また、山間部・離島など、根拠となる地価調査地点から離れた場所では「算出対象外」と表示されます。
こんな時にお使いください
出店候補地の土地の相場感をざっくり掴みたいとき、複数の候補地を比較したいときなどにご利用ください。全国対応していますが、地価調査地点が少ないエリアでは目安の対象外となる場合があります。