ららぽーと湘南平塚 vs ザ・アウトレット湘南平塚(5項目比較)

神奈川県平塚市には、郊外型の大型商業施設が2つあります。ららぽーと湘南平塚と、ザ・アウトレット湘南平塚です。2つの距離は約6.3km。「どちらが規模で上回るのか」を、5つの項目で比べました。

この比較は動画でも公開しています。TikTok(@next46711)でご覧ください。

5項目の結果：ららぽーと湘南平塚が4勝1敗

結論：5項目の勝負は、ららぽーと湘南平塚の4勝1敗です。テナント数・駐車場台数・店舗面積・3km圏の推定平均年収で上回りました。ザ・アウトレット湘南平塚が勝ったのは、10km圏内人口だけです。

項目	ららぽーと湘南平塚	ザ・アウトレット湘南平塚	勝者
テナント数	約250店	約150店	ららぽーと(約1.7倍)
駐車場台数	約3,500台	約3,300台	ららぽーと(僅差)
店舗面積	約60,000㎡	約33,000㎡	ららぽーと(約1.8倍)
10km圏内人口	約82万5千人	約119万人	アウトレット(約1.4倍)
3km圏内推定平均年収	約510万円	約495万円	ららぽーと(僅差)

ららぽーとの勝ちが大きいのは店舗面積(約1.8倍)とテナント数(約1.7倍)です。駐車場台数と3km圏の推定平均年収は、差が小さい僅差でした。

10km圏内人口はアウトレットが約119万人で、ららぽーとの約82万5千人を上回ります。3km圏の人口でみると、ららぽーとが約14万9千人、アウトレットが約6万4千人で、ららぽーとの方が多くなっています。

1店舗あたりの駐車台数は、ららぽーとが約14台、アウトレットが約22台です。アウトレットは店の数に対して、駐車場に余裕があります。

調べた日付：2026年10月15日(商圏データの取得日は2026年9月27日)。

商圏人口と推定平均年収は、国勢調査などの公的統計をもとにした当サイト独自の推定値です。各施設の公式発表値ではありません。
テナント数・駐車場台数・店舗面積は、施設の公式情報や公開情報にもとづく数字です。ららぽーと湘南平塚のテナント数はWikipedia等の公開情報による数字で、時点により変わります。
投資判断や事業計画には使わず、参考情報としてご覧ください。