イオンモール新利府 vs イオンモール富谷(5項目比較)

宮城県には、同じイオンモールの大型施設が仙台の北側に2つあります。宮城郡利府町のイオンモール新利府と、黒川郡富谷市のイオンモール富谷です。2つの距離は約9.7km。地元の人なら「どちらが大きいか」は感覚で分かっても、数字で比べたことはあまりないはずです。5つの項目で比べました。

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5項目の結果：イオンモール新利府が4勝1敗

結論：5項目の勝負は、イオンモール新利府の4勝1敗です。テナント数・駐車場台数・店舗面積・10km圏内人口で上回りました。イオンモール富谷が勝ったのは、3km圏内の推定平均年収だけです。

項目	イオンモール新利府	イオンモール富谷	勝者
テナント数	約260店舗	約70店舗	新利府(約3.7倍)
駐車場台数	約5,800台	約2,400台	新利府(約2.4倍)
店舗面積	約30,855坪	約8,470坪	新利府(約3.6倍)
10km圏内人口	約60万人	約48万人	新利府(約1.2倍)
3km圏内推定平均年収	約501万円	約509万円	富谷(僅差)

新利府の勝ちが大きいのはテナント数(約3.7倍)と店舗面積(約3.6倍)です。一方で、周りに住む人の数(10km圏内人口)の差は約1.2倍にとどまり、施設の規模の差ほどは開いていません。

1店舗あたりの駐車台数でみると、新利府が約22台、富谷が約34台で、富谷の方が約1.5倍の余裕があります。新利府は店舗数が多い分、1店舗あたりの駐車場は窮屈になる計算です。

1区画あたりの平均面積は、新利府が約119坪、富谷が約121坪で、ほぼ同じです。施設の規模は大きく違っても、1つ1つの店の大きさは近い構成だといえます。

調べた日付：2026年10月20日(商圏データの取得日は2026年9月27日)。

商圏人口と推定平均年収は、国勢調査などの公的統計をもとにした当サイト独自の推定値です。各施設の公式発表値ではありません。
テナント数は、新利府がWikipedia等の公開情報、富谷が公式サイトの店舗一覧にもとづく概数です。駐車場台数・店舗面積も公開資料などにもとづく概数で、時点により変わります。
1区画あたりの面積と1店舗あたりの駐車台数は、上の概数から計算した参考値です。
投資判断や事業計画には使わず、参考情報としてご覧ください。