大阪の北と東には、三井不動産の大型施設がそれぞれあります。吹田市の万博記念公園にあるららぽーとEXPOCITY(エキスポシティ)と、門真市のららぽーと門真です。2つの距離は約9.2km。同じ「ららぽーと」でも、街の性格が違う2施設を、5つの項目で比べました。
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5項目の結果：ららぽーとEXPOCITYが3勝2敗
結論：5項目の勝負は、ららぽーとEXPOCITYの3勝2敗です。テナント数・店舗面積・3km圏内の推定平均年収で上回りました。ららぽーと門真が勝ったのは、駐車場台数と10km圏内人口の2つです。
比較表
| 項目 | ららぽーとEXPOCITY | ららぽーと門真 | 勝者 |
|---|---|---|---|
| テナント数 | 約310店舗 | 約250店舗 | EXPOCITY(約1.2倍) |
| 駐車場台数 | 約4,100台 | 約4,300台 | 門真(僅差) |
| 店舗面積 | 約26,620坪 | 約19,057坪 | EXPOCITY(約1.4倍) |
| 10km圏内人口 | 約233万人 | 約296万人 | 門真(約1.3倍) |
| 3km圏内推定平均年収 | 約526万円 | 約492万円 | EXPOCITY(僅差) |
ポイントの解説
EXPOCITYの勝ちが大きいのは店舗面積(約1.4倍)です。一方、門真は周りに住む人の数(10km圏内人口)で約1.3倍上回っています。人口の厚みは門真、施設そのものの大きさはEXPOCITY、という対照的な組み合わせです。
10km圏の人口1万人あたりのテナント数でみると、EXPOCITYが約1.3店、門真が約0.8店で、EXPOCITYが約1.6倍です。門真は商圏の人口が多い分、1人あたりで見ると店が少なめ、ということになります。
3km圏の世帯数は、EXPOCITYが約10万世帯、門真が約13万世帯で、足元の世帯数は門真が約1.3倍多くなっています。1区画あたりの平均面積は、EXPOCITYが約86坪、門真が約76坪です。
数字の出どころと断り書き
調べた日付：2026年10月22日(商圏データの取得日は2026年9月27日)。
- 商圏人口と推定平均年収は、国勢調査などの公的統計をもとにした当サイト独自の推定値です。各施設の公式発表値ではありません。
- テナント数・駐車場台数・店舗面積は、三井不動産の公表資料などにもとづく概数で、時点により変わります。
- ららぽーと門真の数字は、隣接する三井アウトレットパーク大阪門真と一体の合算値です(約250店舗は、ららぽーと約150店とアウトレット約100店の合計)。
- EXPOCITYの数字は、施設全体の公表値で、エンターテインメント施設を含みます。
- 1区画あたりの面積と、人口1万人あたりのテナント数は、上の概数から計算した参考値です。
- 投資判断や事業計画には使わず、参考情報としてご覧ください。
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